Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 366 zł na 10 lat będzie kosztował 3 189 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 775 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 090 428 zł
| Cena: | 2 079 366,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 508,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 090 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 189 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 414 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 775 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 430 zł | 28% | 10 lat | 2 870 773 zł | 372 995 zł | 2 497 778 zł | 11 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 287 303 zł | 28% | 10 lat | 3 508 723 zł | 455 882 zł | 3 052 840 zł | 14 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 079 366 zł | 18% | 10 lat | 3 281 240 zł | 431 822 zł | 2 849 418 zł | 15 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 366 zł w kredycie na 1 497 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1497144.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 497 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 497 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 994 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 621 zł czyli o 3 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 497 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
