Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 719 zł na 10 lat będzie kosztował 3 414 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 957 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 091 123 zł
| Cena: | 2 079 719,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 670,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 091 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 414 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 957 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 253 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 747 zł | 4% | 10 lat | 3 073 409 zł | 411 466 zł | 2 661 943 zł | 17 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 287 691 zł | 4% | 10 lat | 3 756 389 zł | 502 903 zł | 3 253 486 zł | 20 818 zł |
| Większy wkład własny | 2 079 719 zł | 8% | 10 lat | 3 373 305 zł | 449 282 zł | 2 924 023 zł | 17 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 719 zł w kredycie na 1 996 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1996531.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 996 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 659 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 166 zł czyli o 3 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
