Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 079 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 079 719 zł na 10 lat będzie kosztował 3 373 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 924 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 091 123 zł
| Cena: | 2 079 719,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 670,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 091 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 373 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 924 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 871 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 287 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 871 747 zł | 8% | 10 lat | 3 035 974 zł | 404 354 zł | 2 631 621 zł | 16 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 287 691 zł | 8% | 10 lat | 3 710 635 zł | 494 210 zł | 3 216 425 zł | 19 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 079 719 zł | 4% | 10 lat | 3 414 899 zł | 457 185 zł | 2 957 715 zł | 18 925 zł |
| Większy wkład własny | 2 079 719 zł | 18% | 10 lat | 3 281 797 zł | 431 895 zł | 2 849 902 zł | 15 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 079 719 zł w kredycie na 1 913 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1913342.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 913 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 549 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 242 zł czyli o 3 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
