Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 080 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 080 079 zł na 10 lat będzie kosztował 3 373 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 924 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 091 830 zł
| Cena: | 2 080 078,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 836,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 091 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 373 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 924 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 872 071 zł | 8% | 10 lat | 3 036 499 zł | 404 423 zł | 2 632 075 zł | 16 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 288 087 zł | 8% | 10 lat | 3 711 276 zł | 494 295 zł | 3 216 981 zł | 19 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 080 079 zł | 4% | 10 lat | 3 415 489 zł | 457 264 zł | 2 958 226 zł | 18 929 zł |
| Większy wkład własny | 2 080 079 zł | 18% | 10 lat | 3 282 364 zł | 431 970 zł | 2 850 394 zł | 15 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 080 079 zł w kredycie na 1 913 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1913672.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 913 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 549 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 246 zł czyli o 3 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
