Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 080 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 080 418 zł na 10 lat będzie kosztował 3 416 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 958 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 092 498 zł
| Cena: | 2 080 418,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 992,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 092 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 416 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 958 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 254 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 872 377 zł | 4% | 10 lat | 3 074 442 zł | 411 605 zł | 2 662 838 zł | 17 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 288 460 zł | 4% | 10 lat | 3 757 652 zł | 503 072 zł | 3 254 580 zł | 20 825 zł |
| Większy wkład własny | 2 080 418 zł | 8% | 10 lat | 3 374 439 zł | 449 433 zł | 2 925 006 zł | 17 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 080 418 zł w kredycie na 1 997 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1997202.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 997 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 663 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 660 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 173 zł czyli o 3 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 663 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
