Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 080 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 080 418 zł na 10 lat będzie kosztował 3 374 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 925 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 092 498 zł
| Cena: | 2 080 418,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 956 992,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 092 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 374 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 925 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 872 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 288 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 872 377 zł | 8% | 10 lat | 3 036 995 zł | 404 490 zł | 2 632 505 zł | 16 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 288 460 zł | 8% | 10 lat | 3 711 883 zł | 494 376 zł | 3 217 507 zł | 19 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 080 418 zł | 4% | 10 lat | 3 416 047 zł | 457 338 zł | 2 958 709 zł | 18 932 zł |
| Większy wkład własny | 2 080 418 zł | 18% | 10 lat | 3 282 900 zł | 432 041 zł | 2 850 860 zł | 15 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 080 418 zł w kredycie na 1 913 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1913985.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 913 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 549 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 249 zł czyli o 3 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
