Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 081 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 081 341 zł na 10 lat będzie kosztował 3 375 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 926 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 094 313 zł
| Cena: | 2 081 341,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 957 416,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 094 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 375 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 926 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 873 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 289 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 960 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 852 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 873 207 zł | 8% | 10 lat | 3 038 342 zł | 404 669 zł | 2 633 673 zł | 16 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 289 475 zł | 8% | 10 lat | 3 713 529 zł | 494 595 zł | 3 218 933 zł | 19 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 081 341 zł | 4% | 10 lat | 3 417 562 zł | 457 541 zł | 2 960 021 zł | 18 940 zł |
| Większy wkład własny | 2 081 341 zł | 18% | 10 lat | 3 284 356 zł | 432 232 zł | 2 852 124 zł | 15 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 081 341 zł w kredycie na 1 914 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1914834.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 914 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 636 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 551 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 259 zł czyli o 3 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 636 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
