Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 824 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 824 229 zł na 10 lat będzie kosztował 32 444 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 159 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 964 411 zł
| Cena: | 20 824 229,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 579 145,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 964 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 444 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 285 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 159 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 343 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 975 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 906 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 901 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 824 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 416 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 824 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 741 806 zł | 18% | 10 lat | 29 199 734 zł | 3 856 501 zł | 25 343 233 zł | 138 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 906 652 zł | 18% | 10 lat | 35 688 564 zł | 4 713 502 zł | 30 975 062 zł | 169 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 824 229 zł | 8% | 10 lat | 33 360 415 zł | 4 459 092 zł | 28 901 323 zł | 179 088 zł |
| Większy wkład własny | 20 824 229 zł | 28% | 10 lat | 31 527 883 zł | 4 110 911 zł | 27 416 972 zł | 129 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 824 229 zł w kredycie na 17 075 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 075 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 673 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 749 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 577 zł czyli o 35 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 673 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
