Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 824 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 824 229 zł na 10 lat będzie kosztował 31 527 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 416 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 964 411 zł
| Cena: | 20 824 229,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 579 145,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 964 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 527 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 110 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 416 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 675 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 158 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 906 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 159 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 824 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 741 806 zł | 28% | 10 lat | 28 375 095 zł | 3 699 820 zł | 24 675 275 zł | 116 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 906 652 zł | 28% | 10 lat | 34 680 671 zł | 4 522 002 zł | 30 158 669 zł | 142 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 824 229 zł | 18% | 10 lat | 32 444 149 zł | 4 285 002 zł | 28 159 147 zł | 154 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 824 229 zł w kredycie na 14 993 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 993 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 981 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 974 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 458 zł czyli o 37 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 981 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
