Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 824 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 824 229 zł na 10 lat będzie kosztował 33 360 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 901 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 964 411 zł
| Cena: | 20 824 229,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 579 145,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 964 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 360 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 459 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 901 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 011 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 741 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 791 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 906 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 238 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 824 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 159 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 824 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 741 806 zł | 8% | 10 lat | 30 024 374 zł | 4 013 183 zł | 26 011 191 zł | 161 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 906 652 zł | 8% | 10 lat | 36 696 457 zł | 4 905 001 zł | 31 791 455 zł | 196 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 824 229 zł | 4% | 10 lat | 33 776 900 zł | 4 538 224 zł | 29 238 676 zł | 189 500 zł |
| Większy wkład własny | 20 824 229 zł | 18% | 10 lat | 32 444 149 zł | 4 285 002 zł | 28 159 148 zł | 154 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 824 229 zł w kredycie na 19 158 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 158 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 365 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 523 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 696 zł czyli o 33 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 365 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
