Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 829 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 829 254 zł na 10 lat będzie kosztował 33 785 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 245 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 189 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 974 295 zł
| Cena: | 20 829 254,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 581 456,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 974 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 785 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 539 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 245 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 189 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 321 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 746 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 208 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 170 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 912 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 908 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 746 329 zł | 4% | 10 lat | 30 406 545 zł | 4 085 387 zł | 26 321 158 zł | 170 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 912 179 zł | 4% | 10 lat | 37 163 555 zł | 4 993 251 zł | 32 170 304 zł | 208 501 zł |
| Większy wkład własny | 20 829 254 zł | 8% | 10 lat | 33 368 465 zł | 4 460 168 zł | 28 908 297 zł | 179 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 829 254 zł w kredycie na 19 996 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 996 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 643 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 639 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 998 zł czyli o 32 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 643 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
