Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 829 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 829 254 zł na 10 lat będzie kosztował 33 368 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 908 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 974 295 zł
| Cena: | 20 829 254,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 581 456,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 974 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 368 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 460 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 908 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 017 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 746 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 799 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 912 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 245 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 165 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 746 329 zł | 8% | 10 lat | 30 031 618 zł | 4 014 151 zł | 26 017 467 zł | 161 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 912 179 zł | 8% | 10 lat | 36 705 311 zł | 4 906 185 zł | 31 799 126 zł | 197 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 829 254 zł | 4% | 10 lat | 33 785 050 zł | 4 539 319 zł | 29 245 731 zł | 189 546 zł |
| Większy wkład własny | 20 829 254 zł | 18% | 10 lat | 32 451 978 zł | 4 286 036 zł | 28 165 942 zł | 154 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 829 254 zł w kredycie na 19 162 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 162 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 366 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 529 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 748 zł czyli o 33 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 366 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
