Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 829 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 829 753 zł na 10 lat będzie kosztował 32 452 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 166 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 975 276 zł
| Cena: | 20 829 752,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 581 686,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 975 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 452 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 286 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 166 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 349 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 746 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 983 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 912 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 908 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 424 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 746 778 zł | 18% | 10 lat | 29 207 479 zł | 3 857 524 zł | 25 349 955 zł | 138 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 912 728 zł | 18% | 10 lat | 35 698 030 zł | 4 714 752 zł | 30 983 278 zł | 169 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 829 753 zł | 8% | 10 lat | 33 369 264 zł | 4 460 275 zł | 28 908 989 zł | 179 136 zł |
| Większy wkład własny | 20 829 753 zł | 28% | 10 lat | 31 536 246 zł | 4 112 002 zł | 27 424 244 zł | 129 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 829 753 zł w kredycie na 17 080 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 080 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 674 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 755 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 627 zł czyli o 35 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 674 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
