Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 829 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 829 753 zł na 10 lat będzie kosztował 31 536 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 424 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 975 276 zł
| Cena: | 20 829 752,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 581 686,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 975 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 536 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 112 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 424 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 681 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 746 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 166 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 912 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 166 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 746 778 zł | 28% | 10 lat | 28 382 621 zł | 3 700 801 zł | 24 681 820 zł | 116 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 912 728 zł | 28% | 10 lat | 34 689 870 zł | 4 523 202 zł | 30 166 669 zł | 142 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 829 753 zł | 18% | 10 lat | 32 452 755 zł | 4 286 138 zł | 28 166 617 zł | 154 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 829 753 zł w kredycie na 14 997 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 997 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 982 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 980 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 502 zł czyli o 37 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 982 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
