Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 844 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 844 536 zł na 10 lat będzie kosztował 31 558 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 443 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 004 358 zł
| Cena: | 20 844 536,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 588 486,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 004 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 558 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 114 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 443 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 699 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 760 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 188 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 928 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 186 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 844 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 760 083 zł | 28% | 10 lat | 28 402 765 zł | 3 703 428 zł | 24 699 337 zł | 116 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 928 990 zł | 28% | 10 lat | 34 714 491 zł | 4 526 412 zł | 30 188 079 zł | 142 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 844 536 zł | 18% | 10 lat | 32 475 788 zł | 4 289 180 zł | 28 186 607 zł | 154 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 844 536 zł w kredycie na 15 008 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 008 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 986 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 994 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 620 zł czyli o 37 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 986 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
