Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 852 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 852 041 zł na 10 lat będzie kosztował 31 569 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 453 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 019 122 zł
| Cena: | 20 852 041,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 591 939,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 019 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 569 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 116 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 453 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 708 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 766 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 198 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 937 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 196 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 852 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 766 837 zł | 28% | 10 lat | 28 412 992 zł | 3 704 761 zł | 24 708 230 zł | 116 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 937 246 zł | 28% | 10 lat | 34 726 990 zł | 4 528 042 zł | 30 198 948 zł | 142 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 852 041 zł | 18% | 10 lat | 32 487 481 zł | 4 290 725 zł | 28 196 756 zł | 154 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 852 041 zł w kredycie na 15 013 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 013 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 988 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 001 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 166 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 166 680 zł czyli o 37 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 988 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
