Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 852 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 852 041 zł na 10 lat będzie kosztował 32 487 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 196 756 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 019 122 zł
| Cena: | 20 852 041,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 591 939,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 019 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 487 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 290 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 196 756 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 377 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 766 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 016 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 937 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 939 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 852 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 453 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 852 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 766 837 zł | 18% | 10 lat | 29 238 732 zł | 3 861 652 zł | 25 377 080 zł | 138 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 937 246 zł | 18% | 10 lat | 35 736 229 zł | 4 719 797 zł | 31 016 432 zł | 169 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 852 041 zł | 8% | 10 lat | 33 404 970 zł | 4 465 048 zł | 28 939 923 zł | 179 328 zł |
| Większy wkład własny | 20 852 041 zł | 28% | 10 lat | 31 569 991 zł | 4 116 401 zł | 27 453 589 zł | 129 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 852 041 zł w kredycie na 17 098 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 098 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 680 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 779 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 830 zł czyli o 35 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 680 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
