Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 085 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 085 311 zł na 10 lat będzie kosztował 3 424 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 965 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 102 122 zł
| Cena: | 2 085 310,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 242,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 102 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 424 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 965 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 876 780 zł | 4% | 10 lat | 3 081 672 zł | 412 572 zł | 2 669 100 zł | 17 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 293 842 zł | 4% | 10 lat | 3 766 488 zł | 504 255 zł | 3 262 233 zł | 20 874 zł |
| Większy wkład własny | 2 085 311 zł | 8% | 10 lat | 3 382 374 zł | 450 490 zł | 2 931 884 zł | 17 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 085 311 zł w kredycie na 2 001 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2001898.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 001 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 667 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 225 zł czyli o 3 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
