Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 085 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 085 311 zł na 10 lat będzie kosztował 3 382 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 931 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 102 122 zł
| Cena: | 2 085 310,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 242,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 102 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 382 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 931 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 876 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 293 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 876 780 zł | 8% | 10 lat | 3 044 137 zł | 405 441 zł | 2 638 696 zł | 16 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 293 842 zł | 8% | 10 lat | 3 720 611 zł | 495 539 zł | 3 225 073 zł | 19 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 085 311 zł | 4% | 10 lat | 3 424 080 zł | 458 414 zł | 2 965 666 zł | 18 976 zł |
| Większy wkład własny | 2 085 311 zł | 18% | 10 lat | 3 290 620 zł | 433 056 zł | 2 857 564 zł | 15 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 085 311 zł w kredycie na 1 918 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1918486.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 918 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 555 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 299 zł czyli o 3 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
