Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 086 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 086 520 zł na 10 lat będzie kosztował 3 384 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 933 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 104 500 zł
| Cena: | 2 086 519,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 799,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 104 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 384 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 933 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 640 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 226 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 295 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 877 868 zł | 8% | 10 lat | 3 045 901 zł | 405 676 zł | 2 640 226 zł | 16 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 295 172 zł | 8% | 10 lat | 3 722 768 zł | 495 826 zł | 3 226 942 zł | 19 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 086 520 zł | 4% | 10 lat | 3 426 065 zł | 458 680 zł | 2 967 386 zł | 18 987 zł |
| Większy wkład własny | 2 086 520 zł | 18% | 10 lat | 3 292 528 zł | 433 308 zł | 2 859 220 zł | 15 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 086 520 zł w kredycie na 1 919 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1919598.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 919 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 637 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 557 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 311 zł czyli o 3 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 637 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
