Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 659 zł na 10 lat będzie kosztował 3 294 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 860 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 106 741 zł
| Cena: | 2 087 658,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 323,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 106 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 294 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 860 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 574 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 893 zł | 18% | 10 lat | 2 964 893 zł | 390 190 zł | 2 574 703 zł | 13 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 425 zł | 18% | 10 lat | 3 623 758 zł | 476 898 zł | 3 146 859 zł | 16 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 659 zł | 8% | 10 lat | 3 386 182 zł | 450 997 zł | 2 935 186 zł | 17 954 zł |
| Większy wkład własny | 2 087 659 zł | 28% | 10 lat | 3 202 468 zł | 416 091 zł | 2 786 377 zł | 12 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 659 zł w kredycie na 1 711 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1711880.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 711 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 280 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 005 zł czyli o 3 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
