Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 894 zł na 10 lat będzie kosztował 3 428 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 969 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 107 204 zł
| Cena: | 2 087 894,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 431,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 107 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 428 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 969 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 672 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 266 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 105 zł | 4% | 10 lat | 3 085 490 zł | 413 084 zł | 2 672 407 zł | 17 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 684 zł | 4% | 10 lat | 3 771 155 zł | 504 880 zł | 3 266 275 zł | 20 900 zł |
| Większy wkład własny | 2 087 894 zł | 8% | 10 lat | 3 386 565 zł | 451 048 zł | 2 935 517 zł | 17 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 894 zł w kredycie na 2 004 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2004379.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 004 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 670 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 253 zł czyli o 3 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
