Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 894 zł na 10 lat będzie kosztował 3 386 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 935 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 107 204 zł
| Cena: | 2 087 894,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 431,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 107 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 386 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 935 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 879 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 229 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 879 105 zł | 8% | 10 lat | 3 047 908 zł | 405 943 zł | 2 641 965 zł | 16 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 684 zł | 8% | 10 lat | 3 725 221 zł | 496 153 zł | 3 229 069 zł | 19 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 894 zł | 4% | 10 lat | 3 428 323 zł | 458 982 zł | 2 969 341 zł | 19 000 zł |
| Większy wkład własny | 2 087 894 zł | 18% | 10 lat | 3 294 697 zł | 433 593 zł | 2 861 104 zł | 15 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 894 zł w kredycie na 1 920 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1920863.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 920 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 559 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 326 zł czyli o 3 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
