Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 089 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 089 123 zł na 10 lat będzie kosztował 3 296 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 862 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 109 620 zł
| Cena: | 2 089 122,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 996,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 109 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 296 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 862 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 880 210 zł | 18% | 10 lat | 2 966 972 zł | 390 463 zł | 2 576 509 zł | 13 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 298 035 zł | 18% | 10 lat | 3 626 299 zł | 477 233 zł | 3 149 066 zł | 17 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 089 123 zł | 8% | 10 lat | 3 388 557 zł | 451 313 zł | 2 937 244 zł | 17 966 zł |
| Większy wkład własny | 2 089 123 zł | 28% | 10 lat | 3 204 714 zł | 416 383 zł | 2 788 331 zł | 12 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 089 123 zł w kredycie na 1 713 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713080.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 282 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 019 zł czyli o 3 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
