Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 089 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 089 319 zł na 10 lat będzie kosztował 3 205 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 788 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 110 006 zł
| Cena: | 2 089 318,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 086,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 110 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 205 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 788 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 880 387 zł | 28% | 10 lat | 2 884 514 zł | 374 780 zł | 2 509 734 zł | 11 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 298 251 zł | 28% | 10 lat | 3 525 517 zł | 458 064 zł | 3 067 452 zł | 14 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 089 319 zł | 18% | 10 lat | 3 296 945 zł | 433 889 zł | 2 863 056 zł | 15 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 089 319 zł w kredycie na 1 504 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504309.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 004 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 701 zł czyli o 3 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
