Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 089 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 089 319 zł na 10 lat będzie kosztował 3 296 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 863 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 110 006 zł
| Cena: | 2 089 318,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 086,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 110 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 296 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 433 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 863 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 149 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 880 387 zł | 18% | 10 lat | 2 967 251 zł | 390 500 zł | 2 576 751 zł | 13 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 298 251 zł | 18% | 10 lat | 3 626 640 zł | 477 278 zł | 3 149 362 zł | 17 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 089 319 zł | 8% | 10 lat | 3 388 875 zł | 451 356 zł | 2 937 520 zł | 17 968 zł |
| Większy wkład własny | 2 089 319 zł | 28% | 10 lat | 3 205 015 zł | 416 422 zł | 2 788 593 zł | 12 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 089 319 zł w kredycie na 1 713 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713241.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 282 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 021 zł czyli o 3 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
