Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 089 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 089 319 zł na 10 lat będzie kosztował 3 430 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 971 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 110 006 zł
| Cena: | 2 089 318,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 086,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 110 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 430 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 971 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 880 387 zł | 4% | 10 lat | 3 087 595 zł | 413 365 zł | 2 674 230 zł | 17 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 298 251 zł | 4% | 10 lat | 3 773 728 zł | 505 224 zł | 3 268 503 zł | 20 914 zł |
| Większy wkład własny | 2 089 319 zł | 8% | 10 lat | 3 388 875 zł | 451 356 zł | 2 937 520 zł | 17 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 089 319 zł w kredycie na 2 005 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2005746.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 005 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 666 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 672 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 268 zł czyli o 3 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 666 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
