Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 089 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 089 319 zł na 10 lat będzie kosztował 3 388 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 937 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 110 006 zł
| Cena: | 2 089 318,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 086,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 110 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 388 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 937 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 231 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 880 387 zł | 8% | 10 lat | 3 049 988 zł | 406 220 zł | 2 643 768 zł | 16 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 298 251 zł | 8% | 10 lat | 3 727 763 zł | 496 491 zł | 3 231 271 zł | 19 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 089 319 zł | 4% | 10 lat | 3 430 661 zł | 459 295 zł | 2 971 367 zł | 19 013 zł |
| Większy wkład własny | 2 089 319 zł | 18% | 10 lat | 3 296 945 zł | 433 889 zł | 2 863 056 zł | 15 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 089 319 zł w kredycie na 1 922 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1922173.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 922 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 560 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 340 zł czyli o 3 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
