Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 090 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 090 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 206 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 789 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 111 346 zł
| Cena: | 2 090 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 111 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 206 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 789 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 881 000 zł | 28% | 10 lat | 2 885 454 zł | 374 902 zł | 2 510 552 zł | 11 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 299 000 zł | 28% | 10 lat | 3 526 666 zł | 458 214 zł | 3 068 452 zł | 14 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 090 000 zł | 18% | 10 lat | 3 298 020 zł | 434 030 zł | 2 863 990 zł | 15 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 090 000 zł w kredycie na 1 504 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504800 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 499 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 004 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 706 zł czyli o 3 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 499 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
