Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 090 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 090 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 431 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 972 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 111 346 zł
| Cena: | 2 090 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 111 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 431 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 972 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 881 000 zł | 4% | 10 lat | 3 088 602 zł | 413 500 zł | 2 675 102 zł | 17 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 299 000 zł | 4% | 10 lat | 3 774 958 zł | 505 389 zł | 3 269 569 zł | 20 921 zł |
| Większy wkład własny | 2 090 000 zł | 8% | 10 lat | 3 389 980 zł | 451 503 zł | 2 938 477 zł | 17 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 090 000 zł w kredycie na 2 006 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2006400 zł.
| Kwota kredytu: | 2 006 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 666 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 673 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 275 zł czyli o 3 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 666 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
