Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 901 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 901 565 zł na 10 lat będzie kosztował 33 484 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 008 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 116 542 zł
| Cena: | 20 901 565 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 614 719,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 116 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 484 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 475 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 008 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 107 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 811 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 909 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 991 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 347 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 901 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 263 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 901 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 811 409 zł | 8% | 10 lat | 30 135 876 zł | 4 028 087 zł | 26 107 790 zł | 161 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 991 722 zł | 8% | 10 lat | 36 832 738 zł | 4 923 217 zł | 31 909 521 zł | 197 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 901 565 zł | 4% | 10 lat | 33 902 338 zł | 4 555 078 zł | 29 347 260 zł | 190 204 zł |
| Większy wkład własny | 20 901 565 zł | 18% | 10 lat | 32 564 638 zł | 4 300 915 zł | 28 263 723 zł | 154 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 901 565 zł w kredycie na 19 229 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 229 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 388 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 618 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 486 zł czyli o 33 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 388 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
