Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 901 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 901 565 zł na 10 lat będzie kosztował 32 564 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 263 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 116 542 zł
| Cena: | 20 901 565 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 614 719,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 116 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 564 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 300 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 263 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 437 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 811 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 090 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 991 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 008 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 901 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 518 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 901 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 811 409 zł | 18% | 10 lat | 29 308 174 zł | 3 870 824 zł | 25 437 351 zł | 139 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 991 722 zł | 18% | 10 lat | 35 821 102 zł | 4 731 007 zł | 31 090 096 zł | 170 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 901 565 zł | 8% | 10 lat | 33 484 307 zł | 4 475 652 zł | 29 008 655 zł | 179 753 zł |
| Większy wkład własny | 20 901 565 zł | 28% | 10 lat | 31 644 969 zł | 4 126 178 zł | 27 518 791 zł | 129 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 901 565 zł w kredycie na 17 139 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 139 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 694 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 833 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 281 zł czyli o 35 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 694 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
