Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 090 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 090 206 zł na 10 lat będzie kosztował 3 206 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 789 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 111 752 zł
| Cena: | 2 090 206,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 494,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 111 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 206 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 789 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 510 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 881 186 zł | 28% | 10 lat | 2 885 739 zł | 374 939 zł | 2 510 800 zł | 11 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 299 227 zł | 28% | 10 lat | 3 527 014 zł | 458 259 zł | 3 068 755 zł | 14 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 090 206 zł | 18% | 10 lat | 3 298 346 zł | 434 073 zł | 2 864 272 zł | 15 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 090 206 zł w kredycie na 1 504 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1504949.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 504 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 004 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 708 zł czyli o 3 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
