Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 090 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 090 206 zł na 10 lat będzie kosztował 3 298 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 864 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 111 752 zł
| Cena: | 2 090 206,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 494,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 111 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 298 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 864 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 881 186 zł | 18% | 10 lat | 2 968 511 zł | 390 666 zł | 2 577 845 zł | 13 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 299 227 zł | 18% | 10 lat | 3 628 180 zł | 477 480 zł | 3 150 700 zł | 17 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 090 206 zł | 8% | 10 lat | 3 390 315 zł | 451 547 zł | 2 938 767 zł | 17 976 zł |
| Większy wkład własny | 2 090 206 zł | 28% | 10 lat | 3 206 377 zł | 416 599 zł | 2 789 778 zł | 12 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 090 206 zł w kredycie na 1 713 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1713969.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 713 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 569 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 283 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 029 zł czyli o 3 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 569 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
