Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 090 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 090 206 zł na 10 lat będzie kosztował 3 390 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 938 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 111 752 zł
| Cena: | 2 090 206,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 961 494,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 111 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 390 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 938 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 881 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 232 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 299 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 881 186 zł | 8% | 10 lat | 3 051 283 zł | 406 393 zł | 2 644 891 zł | 16 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 299 227 zł | 8% | 10 lat | 3 729 346 zł | 496 702 zł | 3 232 644 zł | 19 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 090 206 zł | 4% | 10 lat | 3 432 119 zł | 459 490 zł | 2 972 629 zł | 19 021 zł |
| Większy wkład własny | 2 090 206 zł | 18% | 10 lat | 3 298 346 zł | 434 073 zł | 2 864 272 zł | 15 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 090 206 zł w kredycie na 1 922 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1922990.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 922 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 561 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 349 zł czyli o 3 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
