Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 091 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 091 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 434 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 974 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 114 151 zł
| Cena: | 2 091 425,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 055,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 114 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 434 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 459 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 974 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 882 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 271 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 300 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 882 283 zł | 4% | 10 lat | 3 090 709 zł | 413 782 zł | 2 676 927 zł | 17 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 300 569 zł | 4% | 10 lat | 3 777 534 zł | 505 734 zł | 3 271 800 zł | 20 935 zł |
| Większy wkład własny | 2 091 426 zł | 8% | 10 lat | 3 392 293 zł | 451 811 zł | 2 940 482 zł | 17 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 091 426 zł w kredycie na 2 007 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2007768.95 zł.
| Kwota kredytu: | 2 007 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 667 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 674 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 290 zł czyli o 3 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 667 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
