Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 091 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 091 426 zł na 10 lat będzie kosztował 3 392 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 940 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 114 151 zł
| Cena: | 2 091 425,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 055,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 114 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 392 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 940 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 882 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 300 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 974 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 882 283 zł | 8% | 10 lat | 3 053 064 zł | 406 630 zł | 2 646 434 zł | 16 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 300 569 zł | 8% | 10 lat | 3 731 522 zł | 496 992 zł | 3 234 530 zł | 19 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 091 426 zł | 4% | 10 lat | 3 434 121 zł | 459 758 zł | 2 974 363 zł | 19 032 zł |
| Większy wkład własny | 2 091 426 zł | 18% | 10 lat | 3 300 270 zł | 434 326 zł | 2 865 944 zł | 15 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 091 426 zł w kredycie na 1 924 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1924111.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 924 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 563 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 362 zł czyli o 3 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
