Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 916 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 916 900 zł na 10 lat będzie kosztował 33 927 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 368 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 190 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 146 708 zł
| Cena: | 20 916 900,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 621 774,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 146 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 927 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 558 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 368 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 190 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 431 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 825 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 209 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 305 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 008 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 029 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 916 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 825 210 zł | 4% | 10 lat | 30 534 491 zł | 4 102 578 zł | 26 431 913 zł | 171 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 008 590 zł | 4% | 10 lat | 37 319 933 zł | 5 014 262 zł | 32 305 671 zł | 209 378 zł |
| Większy wkład własny | 20 916 900 zł | 8% | 10 lat | 33 508 874 zł | 4 478 936 zł | 29 029 938 zł | 179 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 916 900 zł w kredycie na 20 080 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 080 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 671 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 751 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 222 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 222 932 zł czyli o 32 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 671 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
