Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 008 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 008 590 zł na 10 lat będzie kosztował 37 319 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 305 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 209 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 261 379 zł
| Cena: | 23 008 590,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 583 951,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 261 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 319 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 014 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 305 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 209 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 075 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 707 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 230 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 536 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 309 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 197 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 932 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 008 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 707 731 zł | 4% | 10 lat | 33 587 940 zł | 4 512 836 zł | 29 075 104 zł | 188 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 309 449 zł | 4% | 10 lat | 41 051 927 zł | 5 515 688 zł | 35 536 238 zł | 230 316 zł |
| Większy wkład własny | 23 008 590 zł | 8% | 10 lat | 36 859 761 zł | 4 926 829 zł | 31 932 932 zł | 197 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 008 590 zł w kredycie na 22 088 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 088 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 338 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 426 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 245 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 245 225 zł czyli o 35 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 338 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
