Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 916 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 916 900 zł na 10 lat będzie kosztował 33 508 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 029 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 146 708 zł
| Cena: | 20 916 900,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 621 774,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 146 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 508 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 478 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 029 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 126 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 825 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 932 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 008 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 368 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 916 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 284 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 916 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 825 210 zł | 8% | 10 lat | 30 157 987 zł | 4 031 042 zł | 26 126 944 zł | 161 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 008 590 zł | 8% | 10 lat | 36 859 761 zł | 4 926 829 zł | 31 932 932 zł | 197 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 916 900 zł | 4% | 10 lat | 33 927 212 zł | 4 558 420 zł | 29 368 792 zł | 190 344 zł |
| Większy wkład własny | 20 916 900 zł | 18% | 10 lat | 32 588 530 zł | 4 304 071 zł | 28 284 460 zł | 154 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 916 900 zł w kredycie na 19 243 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 243 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 393 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 637 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 643 zł czyli o 33 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 393 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
