Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 916 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 916 900 zł na 10 lat będzie kosztował 32 588 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 284 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 146 708 zł
| Cena: | 20 916 900,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 621 774,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 146 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 588 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 304 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 284 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 456 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 825 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 112 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 008 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 179 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 029 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 916 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 538 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 916 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 825 210 zł | 18% | 10 lat | 29 329 677 zł | 3 873 663 zł | 25 456 014 zł | 139 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 008 590 zł | 18% | 10 lat | 35 847 383 zł | 4 734 478 zł | 31 112 906 zł | 170 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 916 900 zł | 8% | 10 lat | 33 508 874 zł | 4 478 936 zł | 29 029 938 zł | 179 885 zł |
| Większy wkład własny | 20 916 900 zł | 28% | 10 lat | 31 668 187 zł | 4 129 205 zł | 27 538 982 zł | 129 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 916 900 zł w kredycie na 17 151 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 151 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 698 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 850 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 421 zł czyli o 35 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 698 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
