Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 093 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 093 050 zł na 10 lat będzie kosztował 3 394 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 942 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 117 347 zł
| Cena: | 2 093 050,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 803,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 117 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 394 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 942 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 883 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 302 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 883 745 zł | 8% | 10 lat | 3 055 435 zł | 406 946 zł | 2 648 489 zł | 16 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 302 355 zł | 8% | 10 lat | 3 734 421 zł | 497 378 zł | 3 237 043 zł | 19 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 093 050 zł | 4% | 10 lat | 3 436 789 zł | 460 115 zł | 2 976 673 zł | 19 047 zł |
| Większy wkład własny | 2 093 050 zł | 18% | 10 lat | 3 302 834 zł | 434 664 zł | 2 868 170 zł | 15 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 093 050 zł w kredycie na 1 925 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1925606.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 925 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 565 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 378 zł czyli o 3 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
