Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 093 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 093 713 zł na 10 lat będzie kosztował 3 303 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 869 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 118 651 zł
| Cena: | 2 093 713,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 108,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 118 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 303 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 434 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 869 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 582 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 884 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 155 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 303 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 884 342 zł | 18% | 10 lat | 2 973 491 zł | 391 321 zł | 2 582 170 zł | 13 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 303 084 zł | 18% | 10 lat | 3 634 267 zł | 478 282 zł | 3 155 986 zł | 17 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 093 713 zł | 8% | 10 lat | 3 396 003 zł | 452 305 zł | 2 943 698 zł | 18 006 zł |
| Większy wkład własny | 2 093 713 zł | 28% | 10 lat | 3 211 756 zł | 417 298 zł | 2 794 458 zł | 12 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 093 713 zł w kredycie na 1 716 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1716845.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 716 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 570 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 287 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 061 zł czyli o 3 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 570 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
