Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 095 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 095 091 zł na 10 lat będzie kosztował 3 440 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 979 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 121 362 zł
| Cena: | 2 095 091,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 742,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 121 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 440 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 460 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 979 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 945 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 885 582 zł | 4% | 10 lat | 3 096 126 zł | 414 508 zł | 2 681 619 zł | 17 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 304 601 zł | 4% | 10 lat | 3 784 154 zł | 506 620 zł | 3 277 534 zł | 20 972 zł |
| Większy wkład własny | 2 095 091 zł | 8% | 10 lat | 3 398 238 zł | 452 603 zł | 2 945 636 zł | 18 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 095 091 zł w kredycie na 2 011 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2011288.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 011 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 668 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 679 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 329zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 329 zł czyli o 3 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 668 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
