Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 095 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 095 091 zł na 10 lat będzie kosztował 3 398 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 945 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 121 362 zł
| Cena: | 2 095 091,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 963 742,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 121 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 398 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 945 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 885 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 304 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 885 582 zł | 8% | 10 lat | 3 058 414 zł | 407 342 zł | 2 651 072 zł | 16 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 304 601 zł | 8% | 10 lat | 3 738 062 zł | 497 863 zł | 3 240 199 zł | 19 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 095 091 zł | 4% | 10 lat | 3 440 140 zł | 460 564 zł | 2 979 576 zł | 19 065 zł |
| Większy wkład własny | 2 095 091 zł | 18% | 10 lat | 3 306 054 zł | 435 088 zł | 2 870 967 zł | 15 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 095 091 zł w kredycie na 1 927 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1927484.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 927 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 640 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 567 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 399 zł czyli o 3 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 640 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
