Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 953 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 953 569 zł na 10 lat będzie kosztował 33 567 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 080 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 180 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 218 842 zł
| Cena: | 20 953 569,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 638 641,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 218 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 567 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 486 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 080 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 180 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 172 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 858 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 198 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 988 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 048 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 190 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 420 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 953 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 334 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 953 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 858 212 zł | 8% | 10 lat | 30 210 856 zł | 4 038 109 zł | 26 172 747 zł | 162 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 048 926 zł | 8% | 10 lat | 36 924 380 zł | 4 935 467 zł | 31 988 913 zł | 198 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 953 569 zł | 4% | 10 lat | 33 986 689 zł | 4 566 411 zł | 29 420 278 zł | 190 677 zł |
| Większy wkład własny | 20 953 569 zł | 18% | 10 lat | 32 645 661 zł | 4 311 616 zł | 28 334 045 zł | 155 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 953 569 zł w kredycie na 19 277 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 277 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 404 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 682 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 017 zł czyli o 33 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 404 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
