Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 096 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 096 442 zł na 10 lat będzie kosztował 3 308 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 872 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 124 019 zł
| Cena: | 2 096 442,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 363,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 124 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 308 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 872 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 886 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 886 798 zł | 18% | 10 lat | 2 977 367 zł | 391 831 zł | 2 585 536 zł | 13 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 306 086 zł | 18% | 10 lat | 3 639 004 zł | 478 905 zł | 3 160 099 zł | 17 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 096 442 zł | 8% | 10 lat | 3 400 429 zł | 452 894 zł | 2 947 535 zł | 18 029 zł |
| Większy wkład własny | 2 096 442 zł | 28% | 10 lat | 3 215 942 zł | 417 842 zł | 2 798 100 zł | 12 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 096 442 zł w kredycie na 1 719 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719083.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 290 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 085 zł czyli o 3 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
