Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 096 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 096 442 zł na 10 lat będzie kosztował 3 215 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 798 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 124 019 zł
| Cena: | 2 096 442,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 363,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 124 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 215 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 798 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 886 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 077 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 886 798 zł | 28% | 10 lat | 2 894 348 zł | 376 058 zł | 2 518 290 zł | 11 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 306 086 zł | 28% | 10 lat | 3 537 536 zł | 459 626 zł | 3 077 910 zł | 14 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 096 442 zł | 18% | 10 lat | 3 308 186 zł | 435 368 zł | 2 872 817 zł | 15 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 096 442 zł w kredycie na 1 509 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1509439.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 509 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 010 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 758 zł czyli o 3 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
