Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 965 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 965 501 zł na 10 lat będzie kosztował 34 006 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 437 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 190 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 242 314 zł
| Cena: | 20 965 501,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 644 130,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 242 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 006 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 569 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 437 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 190 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 493 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 868 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 209 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 380 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 062 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 097 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 965 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 868 951 zł | 4% | 10 lat | 30 605 438 zł | 4 112 110 zł | 26 493 328 zł | 171 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 062 051 zł | 4% | 10 lat | 37 406 647 zł | 5 025 913 zł | 32 380 734 zł | 209 865 zł |
| Większy wkład własny | 20 965 501 zł | 8% | 10 lat | 33 586 733 zł | 4 489 343 zł | 29 097 390 zł | 180 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 965 501 zł w kredycie na 20 126 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 126 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 687 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 813 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 223 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 223 450 zł czyli o 32 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 687 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
