Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 096 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 096 924 zł na 10 lat będzie kosztował 3 308 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 873 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 124 966 zł
| Cena: | 2 096 923,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 964 584,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 124 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 308 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 873 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 887 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 306 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 887 231 zł | 18% | 10 lat | 2 978 051 zł | 391 921 zł | 2 586 129 zł | 13 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 306 616 zł | 18% | 10 lat | 3 639 840 zł | 479 015 zł | 3 160 825 zł | 17 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 096 924 zł | 8% | 10 lat | 3 401 210 zł | 452 998 zł | 2 948 212 zł | 18 034 zł |
| Większy wkład własny | 2 096 924 zł | 28% | 10 lat | 3 216 681 zł | 417 938 zł | 2 798 743 zł | 13 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 096 924 zł w kredycie na 1 719 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1719477.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 719 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 571 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 290 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 090 zł czyli o 3 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 571 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
